Perkembangan teknologi digital telah mendorong transformasi strategi pemasaran di industri properti, di mana perusahaan real estate dituntut untuk berinovasi dalam menyampaikan informasi produk guna menarik minat konsumen yang mengutamakan kemudahan akses dan pengalaman visual. PT Tuntas Ampuh Total, sebagai pengembang properti di Kabupaten Bekasi, menghadapi tantangan dalam mempromosikan klaster perumahan Ratna Megah Katimaha karena masih mengandalkan brosur dan foto statis yang kurang interaktif. Untuk mengatasi hal ini, penelitian ini bertujuan mengembangkan aset 3D untuk aplikasi virtual tour guna menyajikan visualisasi properti yang lebih imersif dan informatif. Metode penelitian mencakup pembuatan 17 aset 3D, meliputi model ruma, sarana umum, serta furnitur interior. Aset tersebut diuji melalui Alpha Testing untuk memastikan kompatibilitas dengan Unity dan Beta Testing oleh ahli materi, ahli media, serta 45 pengguna. Hasil Alpha Testing menunjukkan semua aset berhasil diimpor tanpa masalah teknis, sementara Beta Testing oleh ahli materi memperoleh persetujuan penuh, ahli media menilai kelayakan rata-rata 62 persen kategori Setuju, dan pengguna memberikan rata-rata 84,25 persen kategori Sangat Setuju terhadap kejelasan, realisme, dan kemanfaatan visualisasi. Dengan demikian, penelitian ini berhasil menghasilkan aset 3D yang layak dan siap diimplementasikan dalam aplikasi virtual tour sebagai media informasi klaster perumahan, memenuhi kebutuhan pasar akan solusi digital yang interaktif dan akurat sebagai media informasi