Pemeliharaan gedung dan aset di Nusantara Group masih dilakukan secara manual, sehingga pengajuan perbaikan tidak terdokumentasi resmi, tidak ada rekam jejak pekerjaan, penerbitan Surat Perintah Kerja (SPK) dilakukan secara lisan, dan peminjaman alat antar cabang tidak tercatat sehingga berpotensi menimbulkan kehilangan aset. Penelitian ini bertujuan merancang dan membangun sistem informasi manajemen maintenance gedung dan aset berbasis web dengan alur kerja multi-role, otomatisasi penerbitan SPK, serta fitur monitoring dan pencatatan histori pekerjaan. Penelitian menggunakan pendekatan Research and Development dengan model pengembangan Waterfall, data dikumpulkan melalui wawancara, observasi, dan studi dokumentasi. Sistem diimplementasikan menggunakan framework Laravel dan basis data MySQL. Hasil pengujian Black Box Testing menunjukkan seluruh 30 skenario uji berjalan valid. Hasil User Acceptance Test menunjukkan skor 83,43% (Sangat Baik) dan 79,26% (Baik), sementara System Usability Scale menunjukkan skor rata-rata 77,25 (Grade B, Acceptable). Sistem yang dikembangkan berhasil mendukung transparansi, akuntabilitas, dan efisiensi proses pemeliharaan gedung dan aset perusahaan multi-cabang.